CBRE IM 広島の建物内部を公開します！

こちらのページでは私たちGLRがアセットマネジメントを受託している物流施設
「CBRE IM 広島」についてご紹介をさせて頂きます。

こちらでは完成した建物内部の写真を沢山掲載していますので、少しでも雰囲気を掴んで頂ければ幸いです。

建物概要

施設名称：CBRE IM 広島（旧称：CBRE GI 広島）
施設場所：広島県広島市安佐南区伴南2-5-8
敷地面積：36,397.43㎡（約 11,010 坪）
延床面積：53,598.63㎡（約 16,213 坪）
建物構造：S造　地上4階建て
有効天高：5.5ｍ
床 荷 重：1.5ｔ／㎡（高床式）
バース数：1階28台、2階28台
駐車台数：181台（軽自動車含む）
竣　　工：2021年7月30日

ロケーション

広島市の職住一体型ニュータウン、西風新都エリアに所在するCBRE IM 広島（写真手前）は
広島自動車道「広島西風新都」ICより約4.5km 、山陽自動車道「五日市」ICより約5.3kmという
物流施設の集積する産業団地ゾーンに位置し、
広島中心部へのアクセスと西日本エリアの広域搬送にも対応可能な立地環境です。

エントランス

エントランスは白を基調としてモダンで清潔感のあるホールとなっています。
24時間、365日稼働が可能な施設となっており、夜間も照明に照らされ安心してご利用頂けます。

カフェテリア

2階にある共用部は働く皆様がリラックスでいる落ち着いた雰囲気の空間となっています。
テーブル席とハイカウンター席で家具のバリエーションを増やし、選択の幅を広げたレイアウトとし
ハイカウンター席には充電コンセントも備え、PC、スマホの利用などもバッテリーの心配なくご利用頂けます。
自販機は、災害対策の観点も取り入れ、災害時対策フリーベンド自販機となっております。

トイレ

働く皆様への印象を左右するトイレは質感にも拘った高級感のある仕様です。
女性用トイレはパーソナルボックス、パウダーコーナーも備え、働く場としての魅力アップに貢献します。
洗面カウンターにはセンサーによる自動水洗を採用しており、接触を減らす工夫がなされています。

倉庫

大空間の倉庫の床荷重は1.5t/㎡、梁下有効天井高は5.5mを確保。
LED照明により消費電力を抑えオペレーションコスト低減に寄与します。

貨物用EV・垂直搬送機

スロープ式となる本施設は各区画2層使いの建物仕様となっています。

上下の縦搬送に使用できるEVは積載荷重3.6t、カゴ寸法 3500W×4000D×3200Hとなり、
1.1のパレットが6枚置ける仕様です。

垂直搬送機は積載荷重1.5t、パレット寸法1100W×1100Lのパレット+かご車兼用タイプ。

各区画の専用となっている為、スムーズな搬入・搬出が可能です。

車路・バース・ドックレベラー

3スパン毎にドックレベラーを設置。コンテナ車の対応も効率性がアップします。
バースの奥行（オーバースライダー開口部～接車部分）は約13.5mとなります。

事務所・荷受け管理室

事務所は天井高さ2,800mm、OAフロア仕様となっています。
1階・2階トラックバースの両サイドには荷受け管理室を備え、荷受け対応に考慮したレイアウトとなっています。

ドライバー休憩室

トラック待機場の隣にある、トイレ、エアコン完備の休憩室。
喫煙スペースはこちらの休憩所と正面エントランス横の2か所にあります。

乗用車駐車場

敷地内に全181台分の駐車場を確保。車通勤の従業員様も働きやすい環境です。
実際の割り当てはご使用区画数によりご相談となります。

如何だったでしょうか。
ここまでご覧頂きありがとうございました。

本施設は現在入居テナント企業様を募集中となります。
現地の内覧希望なども受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

※追記：当物件は満床となりました。ありがとうございました。

≪問い合わせ先≫

ジーエルアールインベストメント株式会社　アセットマネジメント本部
東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング13F
TEL 03-5797-7822　FAX：03-5797-7823　 MAIL logi@glr.co.jp
中村／070-4220-0438　年神／090-1447-1864