千葉市若松町収益物件のご紹介

この度、GLRでは、弊社が所有する千葉市収益物件の売却活動を開始致しました。

詳細は下記の通りです。ご興味のある方は下記問い合わせ先までご連絡下さい。

物件概要

所在地	千葉県千葉市若葉区若松町531番79（地番）
交通	京葉道路「穴川」IC 約3.6㎞ / JR総武本線「都賀」駅　徒歩19分
敷地面積	703.00平方メートル（212.65坪）
延床面積	414.18平方メートル（125.28坪）
構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　2階建
種類	倉庫・事務所
検査済証	有
用途地域	市街化調整区域
建蔽率	60％
容積率	200%
竣工	1992年8月
道路	南西　公道約7m
境界	確定済
貸室状況	現況満室稼働中（2室中2室賃貸中）
価格	1億円（消費税込）
現行収入	6,284,652円/年（共益費・消費税込）
表面利回	6.28%
NET利回	5.87%
取引態様	売主

 

市街化調整区域に存していますが、同規模・同用途及び居宅（1区画）で再建築可能です。
また、当社にてサブリース対応も可能です。

ロケーション（交通アクセス）

京葉道路「穴川」ICから約3.6km × 都賀駅から約1.2km

高速道路各ICからもアクセスできるほか、最寄り駅からも徒歩圏に位置するため
様々なテナントニーズに対応できるロケーションです。

 

本物件に関するお問い合わせ

ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産ソリューション部
TEL：03-5797-7822
荒居　090-1677-7614　／　森　090-1677-7597