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千葉市若松町収益物件のご紹介

この度、GLRでは、弊社が所有する千葉市収益物件の売却活動を開始致しました。

詳細は下記の通りです。ご興味のある方は下記問い合わせ先までご連絡下さい。

物件概要

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所在地 千葉県千葉市若葉区若松町531番79(地番)
交通 京葉道路「穴川」IC 約3.6㎞ / JR総武本線「都賀」駅 徒歩19分
敷地面積 703.00平方メートル(212.65坪)
延床面積 414.18平方メートル(125.28坪)
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
種類 倉庫・事務所
検査済証
用途地域 市街化調整区域
建蔽率 60%
容積率 200%
竣工 1992年8月
道路 南西 公道約7m
境界 確定済
貸室状況 現況満室稼働中(2室中2室賃貸中)
価格 1億円(消費税込)
現行収入 6,284,652円/年(共益費・消費税込)
表面利回 6.28%
NET利回 5.87%
取引態様 売主

 

市街化調整区域に存していますが、同規模・同用途及び居宅(1区画)で再建築可能です。
また、当社にてサブリース対応も可能です。

ロケーション(交通アクセス)

京葉道路「穴川」ICから約3.6km × 都賀駅から約1.2km

高速道路各ICからもアクセスできるほか、最寄り駅からも徒歩圏に位置するため
様々なテナントニーズに対応できるロケーションです。

 

本物件に関するお問い合わせ

ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産ソリューション部
TEL:03-5797-7822
荒居 090-1677-7614 / 森 090-1677-7597

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